ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.962/мес
ROI1.164,7%
Кап. ставка1.222,9%
Вал. доходность1.287,3%
Чист. доходность1.164,7%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2 K
- Фактическая аренда
- US$ 2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2 K | US$ 23,5 k | — | US$ 2 K | US$ 23,5 k |
| 2 | US$ 2,1 K | US$ 47,1 k | — | US$ 2,1 K | US$ 47,1 k |
| 3 | US$ 2,2 K | US$ 70,6 k | — | US$ 2,2 K | US$ 70,8 k |
| 4 | US$ 2,3 K | US$ 94,2 k | — | US$ 2,3 K | US$ 94,4 k |
| 5 | US$ 2,3 K | US$ 117,7 k | — | US$ 2,3 K | US$ 118 k |
| 6 | US$ 2,4 K | US$ 141,2 k | — | US$ 2,4 K | US$ 141,7 k |
| 7 | US$ 2,5 K | US$ 164,8 k | — | US$ 2,5 K | US$ 165,3 k |
| 8 | US$ 2,6 K | US$ 188,3 k | — | US$ 2,6 K | US$ 188,9 k |
| 9 | US$ 2,7 K | US$ 211,9 k | — | US$ 2,7 K | US$ 212,6 k |
| 10 | US$ 2,8 K | US$ 235,4 k | — | US$ 2,8 K | US$ 236,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.