ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.245/мес
ROI7,3%
Кап. ставка7,7%
Вал. доходность8,1%
Чист. доходность7,3%
Окупаемость13,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 203,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 201,8 k | US$ 14,9 k | — | US$ 201,8 k | US$ 13 k |
| 2 | US$ 209,8 k | US$ 29,9 k | — | US$ 209,8 k | US$ 36 k |
| 3 | US$ 218,2 k | US$ 44,8 k | — | US$ 218,2 k | US$ 59,3 k |
| 4 | US$ 227 k | US$ 59,7 k | — | US$ 227 k | US$ 83 k |
| 5 | US$ 236 k | US$ 74,7 k | — | US$ 236 k | US$ 107 k |
| 6 | US$ 245,5 k | US$ 89,6 k | — | US$ 245,5 k | US$ 131,4 k |
| 7 | US$ 255,3 k | US$ 104,5 k | — | US$ 255,3 k | US$ 156,1 k |
| 8 | US$ 265,5 k | US$ 119,5 k | — | US$ 265,5 k | US$ 181,3 k |
| 9 | US$ 276,1 k | US$ 134,4 k | — | US$ 276,1 k | US$ 206,8 k |
| 10 | US$ 287,2 k | US$ 149,3 k | — | US$ 287,2 k | US$ 232,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.