ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 955/мес
ROI5,6%
Кап. ставка5,9%
Вал. доходность6,2%
Чист. доходность5,6%
Окупаемость17,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 204,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 954,8/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 202,8 k | US$ 11,5 k | — | US$ 202,8 k | US$ 9,5 K |
| 2 | US$ 210,9 k | US$ 22,9 k | — | US$ 210,9 k | US$ 29,1 k |
| 3 | US$ 219,3 k | US$ 34,4 k | — | US$ 219,3 k | US$ 49 k |
| 4 | US$ 228,1 k | US$ 45,8 k | — | US$ 228,1 k | US$ 69,2 k |
| 5 | US$ 237,2 k | US$ 57,3 k | — | US$ 237,2 k | US$ 89,8 k |
| 6 | US$ 246,7 k | US$ 68,7 k | — | US$ 246,7 k | US$ 110,7 k |
| 7 | US$ 256,6 k | US$ 80,2 k | — | US$ 256,6 k | US$ 132,1 k |
| 8 | US$ 266,9 k | US$ 91,7 k | — | US$ 266,9 k | US$ 153,8 k |
| 9 | US$ 277,5 k | US$ 103,1 k | — | US$ 277,5 k | US$ 175,9 k |
| 10 | US$ 288,6 k | US$ 114,6 k | — | US$ 288,6 k | US$ 198,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.