ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.100/мес
ROI6,4%
Кап. ставка6,8%
Вал. доходность7,1%
Чист. доходность6,4%
Окупаемость15,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 204,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 202,8 k | US$ 13,2 k | — | US$ 202,8 k | US$ 11,3 k |
| 2 | US$ 210,9 k | US$ 26,4 k | — | US$ 210,9 k | US$ 32,6 k |
| 3 | US$ 219,3 k | US$ 39,6 k | — | US$ 219,3 k | US$ 54,2 k |
| 4 | US$ 228,1 k | US$ 52,8 k | — | US$ 228,1 k | US$ 76,2 k |
| 5 | US$ 237,2 k | US$ 66 k | — | US$ 237,2 k | US$ 98,5 k |
| 6 | US$ 246,7 k | US$ 79,2 k | — | US$ 246,7 k | US$ 121,2 k |
| 7 | US$ 256,6 k | US$ 92,4 k | — | US$ 256,6 k | US$ 144,3 k |
| 8 | US$ 266,9 k | US$ 105,6 k | — | US$ 266,9 k | US$ 167,7 k |
| 9 | US$ 277,5 k | US$ 118,8 k | — | US$ 277,5 k | US$ 191,6 k |
| 10 | US$ 288,6 k | US$ 132 k | — | US$ 288,6 k | US$ 215,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.