ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.201/мес
ROI7%
Кап. ставка7,4%
Вал. доходность7,8%
Чист. доходность7%
Окупаемость14,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 204,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 202,8 k | US$ 14,4 k | — | US$ 202,8 k | US$ 12,5 k |
| 2 | US$ 210,9 k | US$ 28,8 k | — | US$ 210,9 k | US$ 35 k |
| 3 | US$ 219,3 k | US$ 43,2 k | — | US$ 219,3 k | US$ 57,8 k |
| 4 | US$ 228,1 k | US$ 57,6 k | — | US$ 228,1 k | US$ 81 k |
| 5 | US$ 237,2 k | US$ 72 k | — | US$ 237,2 k | US$ 104,5 k |
| 6 | US$ 246,7 k | US$ 86,5 k | — | US$ 246,7 k | US$ 128,4 k |
| 7 | US$ 256,6 k | US$ 100,9 k | — | US$ 256,6 k | US$ 152,7 k |
| 8 | US$ 266,9 k | US$ 115,3 k | — | US$ 266,9 k | US$ 177,4 k |
| 9 | US$ 277,5 k | US$ 129,7 k | — | US$ 277,5 k | US$ 202,5 k |
| 10 | US$ 288,6 k | US$ 144,1 k | — | US$ 288,6 k | US$ 228 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.