ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.416/мес
ROI8,3%
Кап. ставка8,7%
Вал. доходность9,2%
Чист. доходность8,3%
Окупаемость12 лет
- Вложенный капитал
- US$ 204,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 202,8 k | US$ 17 k | — | US$ 202,8 k | US$ 15 k |
| 2 | US$ 210,9 k | US$ 34 k | — | US$ 210,9 k | US$ 40,2 k |
| 3 | US$ 219,3 k | US$ 51 k | — | US$ 219,3 k | US$ 65,6 k |
| 4 | US$ 228,1 k | US$ 68 k | — | US$ 228,1 k | US$ 91,4 k |
| 5 | US$ 237,2 k | US$ 85 k | — | US$ 237,2 k | US$ 117,5 k |
| 6 | US$ 246,7 k | US$ 102 k | — | US$ 246,7 k | US$ 144 k |
| 7 | US$ 256,6 k | US$ 119 k | — | US$ 256,6 k | US$ 170,8 k |
| 8 | US$ 266,9 k | US$ 136 k | — | US$ 266,9 k | US$ 198,1 k |
| 9 | US$ 277,5 k | US$ 153 k | — | US$ 277,5 k | US$ 225,8 k |
| 10 | US$ 288,6 k | US$ 170 k | — | US$ 288,6 k | US$ 253,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.