ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.733/мес
ROI10,2%
Кап. ставка10,7%
Вал. доходность11,2%
Чист. доходность10,2%
Окупаемость9,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 204,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 202,8 k | US$ 20,8 k | — | US$ 202,8 k | US$ 18,8 k |
| 2 | US$ 210,9 k | US$ 41,6 k | — | US$ 210,9 k | US$ 47,7 k |
| 3 | US$ 219,3 k | US$ 62,4 k | — | US$ 219,3 k | US$ 77 k |
| 4 | US$ 228,1 k | US$ 83,2 k | — | US$ 228,1 k | US$ 106,5 k |
| 5 | US$ 237,2 k | US$ 104 k | — | US$ 237,2 k | US$ 136,5 k |
| 6 | US$ 246,7 k | US$ 124,8 k | — | US$ 246,7 k | US$ 166,7 k |
| 7 | US$ 256,6 k | US$ 145,6 k | — | US$ 256,6 k | US$ 197,4 k |
| 8 | US$ 266,9 k | US$ 166,3 k | — | US$ 266,9 k | US$ 228,5 k |
| 9 | US$ 277,5 k | US$ 187,1 k | — | US$ 277,5 k | US$ 259,9 k |
| 10 | US$ 288,6 k | US$ 207,9 k | — | US$ 288,6 k | US$ 291,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.