ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.857/мес
ROI10,9%
Кап. ставка11,4%
Вал. доходность12%
Чист. доходность10,9%
Окупаемость9,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 204,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 202,8 k | US$ 22,3 k | — | US$ 202,8 k | US$ 20,3 k |
| 2 | US$ 210,9 k | US$ 44,6 k | — | US$ 210,9 k | US$ 50,7 k |
| 3 | US$ 219,3 k | US$ 66,9 k | — | US$ 219,3 k | US$ 81,5 k |
| 4 | US$ 228,1 k | US$ 89,1 k | — | US$ 228,1 k | US$ 112,5 k |
| 5 | US$ 237,2 k | US$ 111,4 k | — | US$ 237,2 k | US$ 143,9 k |
| 6 | US$ 246,7 k | US$ 133,7 k | — | US$ 246,7 k | US$ 175,7 k |
| 7 | US$ 256,6 k | US$ 156 k | — | US$ 256,6 k | US$ 207,9 k |
| 8 | US$ 266,9 k | US$ 178,3 k | — | US$ 266,9 k | US$ 240,4 k |
| 9 | US$ 277,5 k | US$ 200,6 k | — | US$ 277,5 k | US$ 273,4 k |
| 10 | US$ 288,6 k | US$ 222,9 k | — | US$ 288,6 k | US$ 306,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.