ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.472/мес
ROI14,5%
Кап. ставка15,2%
Вал. доходность16%
Чист. доходность14,5%
Окупаемость6,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 204,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 202,8 k | US$ 29,7 k | — | US$ 202,8 k | US$ 27,7 k |
| 2 | US$ 210,9 k | US$ 59,3 k | — | US$ 210,9 k | US$ 65,5 k |
| 3 | US$ 219,3 k | US$ 89 k | — | US$ 219,3 k | US$ 103,6 k |
| 4 | US$ 228,1 k | US$ 118,7 k | — | US$ 228,1 k | US$ 142 k |
| 5 | US$ 237,2 k | US$ 148,3 k | — | US$ 237,2 k | US$ 180,8 k |
| 6 | US$ 246,7 k | US$ 178 k | — | US$ 246,7 k | US$ 220 k |
| 7 | US$ 256,6 k | US$ 207,6 k | — | US$ 256,6 k | US$ 259,5 k |
| 8 | US$ 266,9 k | US$ 237,3 k | — | US$ 266,9 k | US$ 299,4 k |
| 9 | US$ 277,5 k | US$ 267 k | — | US$ 277,5 k | US$ 339,8 k |
| 10 | US$ 288,6 k | US$ 296,6 k | — | US$ 288,6 k | US$ 380,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.