ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.152/мес
ROI18,5%
Кап. ставка19,4%
Вал. доходность20,4%
Чист. доходность18,5%
Окупаемость5,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 204,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 202,8 k | US$ 37,8 k | — | US$ 202,8 k | US$ 35,9 k |
| 2 | US$ 210,9 k | US$ 75,7 k | — | US$ 210,9 k | US$ 81,8 k |
| 3 | US$ 219,3 k | US$ 113,5 k | — | US$ 219,3 k | US$ 128,1 k |
| 4 | US$ 228,1 k | US$ 151,3 k | — | US$ 228,1 k | US$ 174,7 k |
| 5 | US$ 237,2 k | US$ 189,1 k | — | US$ 237,2 k | US$ 221,6 k |
| 6 | US$ 246,7 k | US$ 227 k | — | US$ 246,7 k | US$ 268,9 k |
| 7 | US$ 256,6 k | US$ 264,8 k | — | US$ 256,6 k | US$ 316,6 k |
| 8 | US$ 266,9 k | US$ 302,6 k | — | US$ 266,9 k | US$ 364,7 k |
| 9 | US$ 277,5 k | US$ 340,4 k | — | US$ 277,5 k | US$ 413,2 k |
| 10 | US$ 288,6 k | US$ 378,3 k | — | US$ 288,6 k | US$ 462,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.