ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 392/мес
ROI2.264,6%
Кап. ставка2.377,9%
Вал. доходность2.503%
Чист. доходность2.264,6%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 207,9
- Фактическая аренда
- US$ 392,3/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 205,9 | US$ 4,7 K | — | US$ 205,9 | US$ 4,7 K |
| 2 | US$ 214,2 | US$ 9,4 K | — | US$ 214,2 | US$ 9,4 K |
| 3 | US$ 222,7 | US$ 14,1 k | — | US$ 222,7 | US$ 14,1 k |
| 4 | US$ 231,6 | US$ 18,8 k | — | US$ 231,6 | US$ 18,9 k |
| 5 | US$ 240,9 | US$ 23,5 k | — | US$ 240,9 | US$ 23,6 k |
| 6 | US$ 250,5 | US$ 28,2 k | — | US$ 250,5 | US$ 28,3 k |
| 7 | US$ 260,6 | US$ 33 k | — | US$ 260,6 | US$ 33 k |
| 8 | US$ 271 | US$ 37,7 k | — | US$ 271 | US$ 37,7 k |
| 9 | US$ 281,8 | US$ 42,4 k | — | US$ 281,8 | US$ 42,4 k |
| 10 | US$ 293,1 | US$ 47,1 k | — | US$ 293,1 | US$ 47,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.