ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.299/мес
ROI1.325,6%
Кап. ставка1.391,9%
Вал. доходность1.465,2%
Чист. доходность1.325,6%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,1 K
- Фактическая аренда
- US$ 2,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,1 K | US$ 27,6 k | — | US$ 2,1 K | US$ 27,6 k |
| 2 | US$ 2,1 K | US$ 55,2 k | — | US$ 2,1 K | US$ 55,2 k |
| 3 | US$ 2,2 K | US$ 82,8 k | — | US$ 2,2 K | US$ 82,9 k |
| 4 | US$ 2,3 K | US$ 110,4 k | — | US$ 2,3 K | US$ 110,6 k |
| 5 | US$ 2,4 K | US$ 137,9 k | — | US$ 2,4 K | US$ 138,3 k |
| 6 | US$ 2,5 K | US$ 165,5 k | — | US$ 2,5 K | US$ 166 k |
| 7 | US$ 2,6 K | US$ 193,1 k | — | US$ 2,6 K | US$ 193,6 k |
| 8 | US$ 2,7 K | US$ 220,7 k | — | US$ 2,7 K | US$ 221,3 k |
| 9 | US$ 2,8 K | US$ 248,3 k | — | US$ 2,8 K | US$ 249 k |
| 10 | US$ 2,9 K | US$ 275,9 k | — | US$ 2,9 K | US$ 276,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.