ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.110/мес
ROI6,4%
Кап. ставка6,7%
Вал. доходность7,1%
Чист. доходность6,4%
Окупаемость15,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 208,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 206,2 k | US$ 13,3 k | — | US$ 206,2 k | US$ 11,3 k |
| 2 | US$ 214,4 k | US$ 26,6 k | — | US$ 214,4 k | US$ 32,9 k |
| 3 | US$ 223 k | US$ 39,9 k | — | US$ 223 k | US$ 54,8 k |
| 4 | US$ 231,9 k | US$ 53,3 k | — | US$ 231,9 k | US$ 77 k |
| 5 | US$ 241,2 k | US$ 66,6 k | — | US$ 241,2 k | US$ 99,6 k |
| 6 | US$ 250,8 k | US$ 79,9 k | — | US$ 250,8 k | US$ 122,6 k |
| 7 | US$ 260,9 k | US$ 93,2 k | — | US$ 260,9 k | US$ 145,9 k |
| 8 | US$ 271,3 k | US$ 106,5 k | — | US$ 271,3 k | US$ 169,7 k |
| 9 | US$ 282,2 k | US$ 119,8 k | — | US$ 282,2 k | US$ 193,8 k |
| 10 | US$ 293,5 k | US$ 133,2 k | — | US$ 293,5 k | US$ 218,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.