ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.177/мес
ROI6,8%
Кап. ставка7,1%
Вал. доходность7,5%
Чист. доходность6,8%
Окупаемость14,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 208,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 206,2 k | US$ 14,1 k | — | US$ 206,2 k | US$ 12,1 k |
| 2 | US$ 214,4 k | US$ 28,2 k | — | US$ 214,4 k | US$ 34,5 k |
| 3 | US$ 223 k | US$ 42,4 k | — | US$ 223 k | US$ 57,2 k |
| 4 | US$ 231,9 k | US$ 56,5 k | — | US$ 231,9 k | US$ 80,3 k |
| 5 | US$ 241,2 k | US$ 70,6 k | — | US$ 241,2 k | US$ 103,7 k |
| 6 | US$ 250,8 k | US$ 84,7 k | — | US$ 250,8 k | US$ 127,4 k |
| 7 | US$ 260,9 k | US$ 98,9 k | — | US$ 260,9 k | US$ 151,6 k |
| 8 | US$ 271,3 k | US$ 113 k | — | US$ 271,3 k | US$ 176,2 k |
| 9 | US$ 282,2 k | US$ 127,1 k | — | US$ 282,2 k | US$ 201,1 k |
| 10 | US$ 293,5 k | US$ 141,2 k | — | US$ 293,5 k | US$ 226,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.