ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.328/мес
ROI7,7%
Кап. ставка8%
Вал. доходность8,5%
Чист. доходность7,7%
Окупаемость13,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 208,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 206,2 k | US$ 15,9 k | — | US$ 206,2 k | US$ 14 k |
| 2 | US$ 214,4 k | US$ 31,9 k | — | US$ 214,4 k | US$ 38,1 k |
| 3 | US$ 223 k | US$ 47,8 k | — | US$ 223 k | US$ 62,7 k |
| 4 | US$ 231,9 k | US$ 63,7 k | — | US$ 231,9 k | US$ 87,5 k |
| 5 | US$ 241,2 k | US$ 79,7 k | — | US$ 241,2 k | US$ 112,7 k |
| 6 | US$ 250,8 k | US$ 95,6 k | — | US$ 250,8 k | US$ 138,3 k |
| 7 | US$ 260,9 k | US$ 111,6 k | — | US$ 260,9 k | US$ 164,3 k |
| 8 | US$ 271,3 k | US$ 127,5 k | — | US$ 271,3 k | US$ 190,7 k |
| 9 | US$ 282,2 k | US$ 143,4 k | — | US$ 282,2 k | US$ 217,4 k |
| 10 | US$ 293,5 k | US$ 159,4 k | — | US$ 293,5 k | US$ 244,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.