ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.735/мес
ROI10%
Кап. ставка10,5%
Вал. доходность11,1%
Чист. доходность10%
Окупаемость10 лет
- Вложенный капитал
- US$ 208,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 206,2 k | US$ 20,8 k | — | US$ 206,2 k | US$ 18,8 k |
| 2 | US$ 214,4 k | US$ 41,6 k | — | US$ 214,4 k | US$ 47,9 k |
| 3 | US$ 223 k | US$ 62,4 k | — | US$ 223 k | US$ 77,3 k |
| 4 | US$ 231,9 k | US$ 83,3 k | — | US$ 231,9 k | US$ 107 k |
| 5 | US$ 241,2 k | US$ 104,1 k | — | US$ 241,2 k | US$ 137,1 k |
| 6 | US$ 250,8 k | US$ 124,9 k | — | US$ 250,8 k | US$ 167,6 k |
| 7 | US$ 260,9 k | US$ 145,7 k | — | US$ 260,9 k | US$ 198,4 k |
| 8 | US$ 271,3 k | US$ 166,5 k | — | US$ 271,3 k | US$ 229,7 k |
| 9 | US$ 282,2 k | US$ 187,3 k | — | US$ 282,2 k | US$ 261,4 k |
| 10 | US$ 293,5 k | US$ 208,2 k | — | US$ 293,5 k | US$ 293,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.