ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.042/мес
ROI11,8%
Кап. ставка12,4%
Вал. доходность13%
Чист. доходность11,8%
Окупаемость8,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 208,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 206,2 k | US$ 24,5 k | — | US$ 206,2 k | US$ 22,5 k |
| 2 | US$ 214,4 k | US$ 49 k | — | US$ 214,4 k | US$ 55,3 k |
| 3 | US$ 223 k | US$ 73,5 k | — | US$ 223 k | US$ 88,3 k |
| 4 | US$ 231,9 k | US$ 98 k | — | US$ 231,9 k | US$ 121,8 k |
| 5 | US$ 241,2 k | US$ 122,5 k | — | US$ 241,2 k | US$ 155,5 k |
| 6 | US$ 250,8 k | US$ 147 k | — | US$ 250,8 k | US$ 189,7 k |
| 7 | US$ 260,9 k | US$ 171,5 k | — | US$ 260,9 k | US$ 224,2 k |
| 8 | US$ 271,3 k | US$ 196 k | — | US$ 271,3 k | US$ 259,1 k |
| 9 | US$ 282,2 k | US$ 220,5 k | — | US$ 282,2 k | US$ 294,5 k |
| 10 | US$ 293,5 k | US$ 245 k | — | US$ 293,5 k | US$ 330,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.