ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.140/мес
ROI12,3%
Кап. ставка13%
Вал. доходность13,6%
Чист. доходность12,3%
Окупаемость8,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 208,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 206,2 k | US$ 25,7 k | — | US$ 206,2 k | US$ 23,7 k |
| 2 | US$ 214,4 k | US$ 51,4 k | — | US$ 214,4 k | US$ 57,6 k |
| 3 | US$ 223 k | US$ 77,1 k | — | US$ 223 k | US$ 91,9 k |
| 4 | US$ 231,9 k | US$ 102,7 k | — | US$ 231,9 k | US$ 126,5 k |
| 5 | US$ 241,2 k | US$ 128,4 k | — | US$ 241,2 k | US$ 161,5 k |
| 6 | US$ 250,8 k | US$ 154,1 k | — | US$ 250,8 k | US$ 196,8 k |
| 7 | US$ 260,9 k | US$ 179,8 k | — | US$ 260,9 k | US$ 232,5 k |
| 8 | US$ 271,3 k | US$ 205,5 k | — | US$ 271,3 k | US$ 268,6 k |
| 9 | US$ 282,2 k | US$ 231,2 k | — | US$ 282,2 k | US$ 305,2 k |
| 10 | US$ 293,5 k | US$ 256,8 k | — | US$ 293,5 k | US$ 342,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.