ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.535/мес
ROI14,6%
Кап. ставка15,3%
Вал. доходность16,1%
Чист. доходность14,6%
Окупаемость6,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 208,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 206,2 k | US$ 30,4 k | — | US$ 206,2 k | US$ 28,4 k |
| 2 | US$ 214,4 k | US$ 60,8 k | — | US$ 214,4 k | US$ 67,1 k |
| 3 | US$ 223 k | US$ 91,2 k | — | US$ 223 k | US$ 106,1 k |
| 4 | US$ 231,9 k | US$ 121,7 k | — | US$ 231,9 k | US$ 145,4 k |
| 5 | US$ 241,2 k | US$ 152,1 k | — | US$ 241,2 k | US$ 185,1 k |
| 6 | US$ 250,8 k | US$ 182,5 k | — | US$ 250,8 k | US$ 225,2 k |
| 7 | US$ 260,9 k | US$ 212,9 k | — | US$ 260,9 k | US$ 265,6 k |
| 8 | US$ 271,3 k | US$ 243,3 k | — | US$ 271,3 k | US$ 306,5 k |
| 9 | US$ 282,2 k | US$ 273,7 k | — | US$ 282,2 k | US$ 347,7 k |
| 10 | US$ 293,5 k | US$ 304,2 k | — | US$ 293,5 k | US$ 389,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.