ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 702/мес
ROI4%
Кап. ставка4,2%
Вал. доходность4,5%
Чист. доходность4%
Окупаемость24,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 208,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 702,1/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 206,2 k | US$ 8,4 K | — | US$ 206,2 k | US$ 6,4 K |
| 2 | US$ 214,4 k | US$ 16,8 k | — | US$ 214,4 k | US$ 23,1 k |
| 3 | US$ 223 k | US$ 25,3 k | — | US$ 223 k | US$ 40,1 k |
| 4 | US$ 231,9 k | US$ 33,7 k | — | US$ 231,9 k | US$ 57,5 k |
| 5 | US$ 241,2 k | US$ 42,1 k | — | US$ 241,2 k | US$ 75,2 k |
| 6 | US$ 250,8 k | US$ 50,5 k | — | US$ 250,8 k | US$ 93,2 k |
| 7 | US$ 260,9 k | US$ 59 k | — | US$ 260,9 k | US$ 111,7 k |
| 8 | US$ 271,3 k | US$ 67,4 k | — | US$ 271,3 k | US$ 130,6 k |
| 9 | US$ 282,2 k | US$ 75,8 k | — | US$ 282,2 k | US$ 149,8 k |
| 10 | US$ 293,5 k | US$ 84,2 k | — | US$ 293,5 k | US$ 169,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.