ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.028/мес
ROI2,3%
Кап. ставка2,4%
Вал. доходность2,6%
Чист. доходность2,3%
Окупаемость43,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,1 M
- Фактическая аренда
- US$ 4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,1 M | US$ 48,3 k | — | US$ 2,1 M | US$ 28,5 k |
| 2 | US$ 2,2 M | US$ 96,7 k | — | US$ 2,2 M | US$ 159,5 k |
| 3 | US$ 2,2 M | US$ 145 k | — | US$ 2,2 M | US$ 293,9 k |
| 4 | US$ 2,3 M | US$ 193,3 k | — | US$ 2,3 M | US$ 431,7 k |
| 5 | US$ 2,4 M | US$ 241,7 k | — | US$ 2,4 M | US$ 573 k |
| 6 | US$ 2,5 M | US$ 290 k | — | US$ 2,5 M | US$ 718,1 k |
| 7 | US$ 2,6 M | US$ 338,4 k | — | US$ 2,6 M | US$ 867,1 k |
| 8 | US$ 2,7 M | US$ 386,7 k | — | US$ 2,7 M | US$ 1 M |
| 9 | US$ 2,8 M | US$ 435 k | — | US$ 2,8 M | US$ 1,2 M |
| 10 | US$ 2,9 M | US$ 483,4 k | — | US$ 2,9 M | US$ 1,3 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.