ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.370/мес
ROI7,8%
Кап. ставка8,2%
Вал. доходность8,7%
Чист. доходность7,8%
Окупаемость12,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 209,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 207,9 k | US$ 16,4 k | — | US$ 207,9 k | US$ 14,4 k |
| 2 | US$ 216,2 k | US$ 32,9 k | — | US$ 216,2 k | US$ 39,2 k |
| 3 | US$ 224,9 k | US$ 49,3 k | — | US$ 224,9 k | US$ 64,3 k |
| 4 | US$ 233,9 k | US$ 65,8 k | — | US$ 233,9 k | US$ 89,7 k |
| 5 | US$ 243,2 k | US$ 82,2 k | — | US$ 243,2 k | US$ 115,5 k |
| 6 | US$ 252,9 k | US$ 98,6 k | — | US$ 252,9 k | US$ 141,7 k |
| 7 | US$ 263,1 k | US$ 115,1 k | — | US$ 263,1 k | US$ 168,2 k |
| 8 | US$ 273,6 k | US$ 131,5 k | — | US$ 273,6 k | US$ 195,2 k |
| 9 | US$ 284,5 k | US$ 147,9 k | — | US$ 284,5 k | US$ 222,6 k |
| 10 | US$ 295,9 k | US$ 164,4 k | — | US$ 295,9 k | US$ 250,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.