ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.238/мес
ROI2.421.685,7%
Кап. ставка2.542.770%
Вал. доходность2.676.600%
Чист. доходность2.421.685,7%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,1
- Фактическая аренда
- US$ 4,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,1 | US$ 50,9 k | — | US$ 2,1 | US$ 50,9 k |
| 2 | US$ 2,2 | US$ 101,7 k | — | US$ 2,2 | US$ 101,7 k |
| 3 | US$ 2,2 | US$ 152,6 k | — | US$ 2,2 | US$ 152,6 k |
| 4 | US$ 2,3 | US$ 203,4 k | — | US$ 2,3 | US$ 203,4 k |
| 5 | US$ 2,4 | US$ 254,3 k | — | US$ 2,4 | US$ 254,3 k |
| 6 | US$ 2,5 | US$ 305,1 k | — | US$ 2,5 | US$ 305,1 k |
| 7 | US$ 2,6 | US$ 356 k | — | US$ 2,6 | US$ 356 k |
| 8 | US$ 2,7 | US$ 406,8 k | — | US$ 2,7 | US$ 406,8 k |
| 9 | US$ 2,8 | US$ 457,7 k | — | US$ 2,8 | US$ 457,7 k |
| 10 | US$ 3 | US$ 508,6 k | — | US$ 3 | US$ 508,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.