ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.349/мес
ROI77,1%
Кап. ставка80,9%
Вал. доходность85,2%
Чист. доходность77,1%
Окупаемость1,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 21 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 20,8 k | US$ 16,2 k | — | US$ 20,8 k | US$ 16 k |
| 2 | US$ 21,6 k | US$ 32,4 k | — | US$ 21,6 k | US$ 33 k |
| 3 | US$ 22,5 k | US$ 48,6 k | — | US$ 22,5 k | US$ 50,1 k |
| 4 | US$ 23,4 k | US$ 64,8 k | — | US$ 23,4 k | US$ 67,1 k |
| 5 | US$ 24,3 k | US$ 80,9 k | — | US$ 24,3 k | US$ 84,3 k |
| 6 | US$ 25,3 k | US$ 97,1 k | — | US$ 25,3 k | US$ 101,4 k |
| 7 | US$ 26,3 k | US$ 113,3 k | — | US$ 26,3 k | US$ 118,6 k |
| 8 | US$ 27,4 k | US$ 129,5 k | — | US$ 27,4 k | US$ 135,9 k |
| 9 | US$ 28,5 k | US$ 145,7 k | — | US$ 28,5 k | US$ 153,2 k |
| 10 | US$ 29,6 k | US$ 161,9 k | — | US$ 29,6 k | US$ 170,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.