ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 998/мес
ROI5,7%
Кап. ставка6%
Вал. доходность6,3%
Чист. доходность5,7%
Окупаемость17,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 210 k
- Фактическая аренда
- US$ 998,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 208 k | US$ 12 k | — | US$ 208 k | US$ 10 k |
| 2 | US$ 216,3 k | US$ 24 k | — | US$ 216,3 k | US$ 30,3 k |
| 3 | US$ 225 k | US$ 35,9 k | — | US$ 225 k | US$ 50,9 k |
| 4 | US$ 234 k | US$ 47,9 k | — | US$ 234 k | US$ 71,9 k |
| 5 | US$ 243,3 k | US$ 59,9 k | — | US$ 243,3 k | US$ 93,2 k |
| 6 | US$ 253,1 k | US$ 71,9 k | — | US$ 253,1 k | US$ 115 k |
| 7 | US$ 263,2 k | US$ 83,9 k | — | US$ 263,2 k | US$ 137,1 k |
| 8 | US$ 273,7 k | US$ 95,9 k | — | US$ 273,7 k | US$ 159,6 k |
| 9 | US$ 284,7 k | US$ 107,8 k | — | US$ 284,7 k | US$ 182,5 k |
| 10 | US$ 296 k | US$ 119,8 k | — | US$ 296 k | US$ 205,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.