ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.021/мес
ROI5,8%
Кап. ставка6,1%
Вал. доходность6,5%
Чист. доходность5,8%
Окупаемость17,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 210 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 208 k | US$ 12,3 k | — | US$ 208 k | US$ 10,3 k |
| 2 | US$ 216,3 k | US$ 24,5 k | — | US$ 216,3 k | US$ 30,8 k |
| 3 | US$ 225 k | US$ 36,8 k | — | US$ 225 k | US$ 51,7 k |
| 4 | US$ 234 k | US$ 49 k | — | US$ 234 k | US$ 73 k |
| 5 | US$ 243,3 k | US$ 61,3 k | — | US$ 243,3 k | US$ 94,6 k |
| 6 | US$ 253,1 k | US$ 73,5 k | — | US$ 253,1 k | US$ 116,6 k |
| 7 | US$ 263,2 k | US$ 85,8 k | — | US$ 263,2 k | US$ 139 k |
| 8 | US$ 273,7 k | US$ 98 k | — | US$ 273,7 k | US$ 161,8 k |
| 9 | US$ 284,7 k | US$ 110,3 k | — | US$ 284,7 k | US$ 185 k |
| 10 | US$ 296 k | US$ 122,6 k | — | US$ 296 k | US$ 208,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.