ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.225/мес
ROI7%
Кап. ставка7,3%
Вал. доходность7,7%
Чист. доходность7%
Окупаемость14,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 210 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 208 k | US$ 14,7 k | — | US$ 208 k | US$ 12,7 k |
| 2 | US$ 216,3 k | US$ 29,4 k | — | US$ 216,3 k | US$ 35,7 k |
| 3 | US$ 225 k | US$ 44,1 k | — | US$ 225 k | US$ 59,1 k |
| 4 | US$ 234 k | US$ 58,8 k | — | US$ 234 k | US$ 82,8 k |
| 5 | US$ 243,3 k | US$ 73,5 k | — | US$ 243,3 k | US$ 106,8 k |
| 6 | US$ 253,1 k | US$ 88,2 k | — | US$ 253,1 k | US$ 131,2 k |
| 7 | US$ 263,2 k | US$ 102,9 k | — | US$ 263,2 k | US$ 156 k |
| 8 | US$ 273,7 k | US$ 117,6 k | — | US$ 273,7 k | US$ 181,3 k |
| 9 | US$ 284,7 k | US$ 132,3 k | — | US$ 284,7 k | US$ 206,9 k |
| 10 | US$ 296 k | US$ 146,9 k | — | US$ 296 k | US$ 233 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.