ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.615/мес
ROI9,2%
Кап. ставка9,7%
Вал. доходность10,2%
Чист. доходность9,2%
Окупаемость10,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 210 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 208 k | US$ 19,4 k | — | US$ 208 k | US$ 17,4 k |
| 2 | US$ 216,3 k | US$ 38,8 k | — | US$ 216,3 k | US$ 45,1 k |
| 3 | US$ 225 k | US$ 58,1 k | — | US$ 225 k | US$ 73,1 k |
| 4 | US$ 234 k | US$ 77,5 k | — | US$ 234 k | US$ 101,5 k |
| 5 | US$ 243,3 k | US$ 96,9 k | — | US$ 243,3 k | US$ 130,2 k |
| 6 | US$ 253,1 k | US$ 116,3 k | — | US$ 253,1 k | US$ 159,3 k |
| 7 | US$ 263,2 k | US$ 135,7 k | — | US$ 263,2 k | US$ 188,8 k |
| 8 | US$ 273,7 k | US$ 155 k | — | US$ 273,7 k | US$ 218,8 k |
| 9 | US$ 284,7 k | US$ 174,4 k | — | US$ 284,7 k | US$ 249,1 k |
| 10 | US$ 296 k | US$ 193,8 k | — | US$ 296 k | US$ 279,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.