ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.854/мес
ROI10,6%
Кап. ставка11,1%
Вал. доходность11,7%
Чист. доходность10,6%
Окупаемость9,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 210 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 208 k | US$ 22,3 k | — | US$ 208 k | US$ 20,3 k |
| 2 | US$ 216,3 k | US$ 44,5 k | — | US$ 216,3 k | US$ 50,8 k |
| 3 | US$ 225 k | US$ 66,8 k | — | US$ 225 k | US$ 81,7 k |
| 4 | US$ 234 k | US$ 89 k | — | US$ 234 k | US$ 113 k |
| 5 | US$ 243,3 k | US$ 111,3 k | — | US$ 243,3 k | US$ 144,6 k |
| 6 | US$ 253,1 k | US$ 133,5 k | — | US$ 253,1 k | US$ 176,6 k |
| 7 | US$ 263,2 k | US$ 155,8 k | — | US$ 263,2 k | US$ 209 k |
| 8 | US$ 273,7 k | US$ 178 k | — | US$ 273,7 k | US$ 241,7 k |
| 9 | US$ 284,7 k | US$ 200,3 k | — | US$ 284,7 k | US$ 274,9 k |
| 10 | US$ 296 k | US$ 222,5 k | — | US$ 296 k | US$ 308,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.