ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.897/мес
ROI10,8%
Кап. ставка11,4%
Вал. доходность12%
Чист. доходность10,8%
Окупаемость9,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 210 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 208 k | US$ 22,8 k | — | US$ 208 k | US$ 20,8 k |
| 2 | US$ 216,3 k | US$ 45,5 k | — | US$ 216,3 k | US$ 51,9 k |
| 3 | US$ 225 k | US$ 68,3 k | — | US$ 225 k | US$ 83,3 k |
| 4 | US$ 234 k | US$ 91,1 k | — | US$ 234 k | US$ 115 k |
| 5 | US$ 243,3 k | US$ 113,8 k | — | US$ 243,3 k | US$ 147,2 k |
| 6 | US$ 253,1 k | US$ 136,6 k | — | US$ 253,1 k | US$ 179,7 k |
| 7 | US$ 263,2 k | US$ 159,4 k | — | US$ 263,2 k | US$ 212,5 k |
| 8 | US$ 273,7 k | US$ 182,1 k | — | US$ 273,7 k | US$ 245,8 k |
| 9 | US$ 284,7 k | US$ 204,9 k | — | US$ 284,7 k | US$ 279,6 k |
| 10 | US$ 296 k | US$ 227,7 k | — | US$ 296 k | US$ 313,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.