ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.925/мес
ROI11%
Кап. ставка11,5%
Вал. доходность12,2%
Чист. доходность11%
Окупаемость9,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 210 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 208 k | US$ 23,1 k | — | US$ 208 k | US$ 21,1 k |
| 2 | US$ 216,3 k | US$ 46,2 k | — | US$ 216,3 k | US$ 52,5 k |
| 3 | US$ 225 k | US$ 69,3 k | — | US$ 225 k | US$ 84,3 k |
| 4 | US$ 234 k | US$ 92,4 k | — | US$ 234 k | US$ 116,4 k |
| 5 | US$ 243,3 k | US$ 115,5 k | — | US$ 243,3 k | US$ 148,8 k |
| 6 | US$ 253,1 k | US$ 138,6 k | — | US$ 253,1 k | US$ 181,6 k |
| 7 | US$ 263,2 k | US$ 161,7 k | — | US$ 263,2 k | US$ 214,9 k |
| 8 | US$ 273,7 k | US$ 184,8 k | — | US$ 273,7 k | US$ 248,5 k |
| 9 | US$ 284,7 k | US$ 207,9 k | — | US$ 284,7 k | US$ 282,5 k |
| 10 | US$ 296 k | US$ 231 k | — | US$ 296 k | US$ 317 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.