ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.976/мес
ROI11,3%
Кап. ставка11,9%
Вал. доходность12,5%
Чист. доходность11,3%
Окупаемость8,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 210 k
- Фактическая аренда
- US$ 2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 208 k | US$ 23,7 k | — | US$ 208 k | US$ 21,7 k |
| 2 | US$ 216,3 k | US$ 47,4 k | — | US$ 216,3 k | US$ 53,7 k |
| 3 | US$ 225 k | US$ 71,1 k | — | US$ 225 k | US$ 86,1 k |
| 4 | US$ 234 k | US$ 94,8 k | — | US$ 234 k | US$ 118,8 k |
| 5 | US$ 243,3 k | US$ 118,6 k | — | US$ 243,3 k | US$ 151,9 k |
| 6 | US$ 253,1 k | US$ 142,3 k | — | US$ 253,1 k | US$ 185,3 k |
| 7 | US$ 263,2 k | US$ 166 k | — | US$ 263,2 k | US$ 219,2 k |
| 8 | US$ 273,7 k | US$ 189,7 k | — | US$ 273,7 k | US$ 253,4 k |
| 9 | US$ 284,7 k | US$ 213,4 k | — | US$ 284,7 k | US$ 288,1 k |
| 10 | US$ 296 k | US$ 237,1 k | — | US$ 296 k | US$ 323,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.