ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 728/мес
ROI4,2%
Кап. ставка4,4%
Вал. доходность4,6%
Чист. доходность4,2%
Окупаемость24 лет
- Вложенный капитал
- US$ 210 k
- Фактическая аренда
- US$ 727,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 208 k | US$ 8,7 K | — | US$ 208 k | US$ 6,7 K |
| 2 | US$ 216,3 k | US$ 17,5 k | — | US$ 216,3 k | US$ 23,8 k |
| 3 | US$ 225 k | US$ 26,2 k | — | US$ 225 k | US$ 41,2 k |
| 4 | US$ 234 k | US$ 34,9 k | — | US$ 234 k | US$ 58,9 k |
| 5 | US$ 243,3 k | US$ 43,7 k | — | US$ 243,3 k | US$ 77 k |
| 6 | US$ 253,1 k | US$ 52,4 k | — | US$ 253,1 k | US$ 95,5 k |
| 7 | US$ 263,2 k | US$ 61,1 k | — | US$ 263,2 k | US$ 114,3 k |
| 8 | US$ 273,7 k | US$ 69,9 k | — | US$ 273,7 k | US$ 133,6 k |
| 9 | US$ 284,7 k | US$ 78,6 k | — | US$ 284,7 k | US$ 153,3 k |
| 10 | US$ 296 k | US$ 87,3 k | — | US$ 296 k | US$ 173,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.