ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 839/мес
ROI4,8%
Кап. ставка5%
Вал. доходность5,3%
Чист. доходность4,8%
Окупаемость20,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 210 k
- Фактическая аренда
- US$ 838,8/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 208 k | US$ 10,1 k | — | US$ 208 k | US$ 8,1 K |
| 2 | US$ 216,3 k | US$ 20,1 k | — | US$ 216,3 k | US$ 26,5 k |
| 3 | US$ 225 k | US$ 30,2 k | — | US$ 225 k | US$ 45,2 k |
| 4 | US$ 234 k | US$ 40,3 k | — | US$ 234 k | US$ 64,2 k |
| 5 | US$ 243,3 k | US$ 50,3 k | — | US$ 243,3 k | US$ 83,7 k |
| 6 | US$ 253,1 k | US$ 60,4 k | — | US$ 253,1 k | US$ 103,5 k |
| 7 | US$ 263,2 k | US$ 70,5 k | — | US$ 263,2 k | US$ 123,6 k |
| 8 | US$ 273,7 k | US$ 80,5 k | — | US$ 273,7 k | US$ 144,2 k |
| 9 | US$ 284,7 k | US$ 90,6 k | — | US$ 284,7 k | US$ 165,3 k |
| 10 | US$ 296 k | US$ 100,7 k | — | US$ 296 k | US$ 186,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.