ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.088/мес
ROI2,3%
Кап. ставка2,5%
Вал. доходность2,6%
Чист. доходность2,3%
Окупаемость42,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,1 M
- Фактическая аренда
- US$ 4,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,1 M | US$ 49,1 k | — | US$ 2,1 M | US$ 29,1 k |
| 2 | US$ 2,2 M | US$ 98,1 k | — | US$ 2,2 M | US$ 161,3 k |
| 3 | US$ 2,2 M | US$ 147,2 k | — | US$ 2,2 M | US$ 296,9 k |
| 4 | US$ 2,3 M | US$ 196,2 k | — | US$ 2,3 M | US$ 435,9 k |
| 5 | US$ 2,4 M | US$ 245,3 k | — | US$ 2,4 M | US$ 578,6 k |
| 6 | US$ 2,5 M | US$ 294,3 k | — | US$ 2,5 M | US$ 725 k |
| 7 | US$ 2,6 M | US$ 343,4 k | — | US$ 2,6 M | US$ 875,2 k |
| 8 | US$ 2,7 M | US$ 392,4 k | — | US$ 2,7 M | US$ 1 M |
| 9 | US$ 2,8 M | US$ 441,5 k | — | US$ 2,8 M | US$ 1,2 M |
| 10 | US$ 3 M | US$ 490,5 k | — | US$ 3 M | US$ 1,4 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.