ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.773/мес
ROI15,7%
Кап. ставка16,5%
Вал. доходность17,3%
Чист. доходность15,7%
Окупаемость6,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 212,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 210,1 k | US$ 33,3 k | — | US$ 210,1 k | US$ 31,3 k |
| 2 | US$ 218,5 k | US$ 66,6 k | — | US$ 218,5 k | US$ 72,9 k |
| 3 | US$ 227,2 k | US$ 99,8 k | — | US$ 227,2 k | US$ 115 k |
| 4 | US$ 236,3 k | US$ 133,1 k | — | US$ 236,3 k | US$ 157,3 k |
| 5 | US$ 245,8 k | US$ 166,4 k | — | US$ 245,8 k | US$ 200 k |
| 6 | US$ 255,6 k | US$ 199,7 k | — | US$ 255,6 k | US$ 243,2 k |
| 7 | US$ 265,8 k | US$ 232,9 k | — | US$ 265,8 k | US$ 286,7 k |
| 8 | US$ 276,5 k | US$ 266,2 k | — | US$ 276,5 k | US$ 330,6 k |
| 9 | US$ 287,5 k | US$ 299,5 k | — | US$ 287,5 k | US$ 374,9 k |
| 10 | US$ 299 k | US$ 332,8 k | — | US$ 299 k | US$ 419,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.