ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.256/мес
ROI7%
Кап. ставка7,3%
Вал. доходность7,7%
Чист. доходность7%
Окупаемость14,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 216,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 214,8 k | US$ 15,1 k | — | US$ 214,8 k | US$ 13 k |
| 2 | US$ 223,4 k | US$ 30,1 k | — | US$ 223,4 k | US$ 36,7 k |
| 3 | US$ 232,3 k | US$ 45,2 k | — | US$ 232,3 k | US$ 60,7 k |
| 4 | US$ 241,6 k | US$ 60,3 k | — | US$ 241,6 k | US$ 85 k |
| 5 | US$ 251,2 k | US$ 75,4 k | — | US$ 251,2 k | US$ 109,8 k |
| 6 | US$ 261,3 k | US$ 90,4 k | — | US$ 261,3 k | US$ 134,9 k |
| 7 | US$ 271,8 k | US$ 105,5 k | — | US$ 271,8 k | US$ 160,4 k |
| 8 | US$ 282,6 k | US$ 120,6 k | — | US$ 282,6 k | US$ 186,4 k |
| 9 | US$ 293,9 k | US$ 135,6 k | — | US$ 293,9 k | US$ 212,7 k |
| 10 | US$ 305,7 k | US$ 150,7 k | — | US$ 305,7 k | US$ 239,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.