ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.740/мес
ROI9,6%
Кап. ставка10,1%
Вал. доходность10,6%
Чист. доходность9,6%
Окупаемость10,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 217,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 215,1 k | US$ 20,9 k | — | US$ 215,1 k | US$ 18,8 k |
| 2 | US$ 223,7 k | US$ 41,8 k | — | US$ 223,7 k | US$ 48,3 k |
| 3 | US$ 232,7 k | US$ 62,7 k | — | US$ 232,7 k | US$ 78,1 k |
| 4 | US$ 242 k | US$ 83,5 k | — | US$ 242 k | US$ 108,3 k |
| 5 | US$ 251,7 k | US$ 104,4 k | — | US$ 251,7 k | US$ 138,9 k |
| 6 | US$ 261,7 k | US$ 125,3 k | — | US$ 261,7 k | US$ 169,8 k |
| 7 | US$ 272,2 k | US$ 146,2 k | — | US$ 272,2 k | US$ 201,2 k |
| 8 | US$ 283,1 k | US$ 167,1 k | — | US$ 283,1 k | US$ 233 k |
| 9 | US$ 294,4 k | US$ 188 k | — | US$ 294,4 k | US$ 265,2 k |
| 10 | US$ 306,2 k | US$ 208,8 k | — | US$ 306,2 k | US$ 297,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.