ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.594/мес
ROI19,7%
Кап. ставка20,7%
Вал. доходность21,8%
Чист. доходность19,7%
Окупаемость5,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 218,6 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 216,5 k | US$ 43,1 k | — | US$ 216,5 k | US$ 41 k |
| 2 | US$ 225,1 k | US$ 86,3 k | — | US$ 225,1 k | US$ 92,8 k |
| 3 | US$ 234,2 k | US$ 129,4 k | — | US$ 234,2 k | US$ 145 k |
| 4 | US$ 243,5 k | US$ 172,5 k | — | US$ 243,5 k | US$ 197,5 k |
| 5 | US$ 253,3 k | US$ 215,6 k | — | US$ 253,3 k | US$ 250,3 k |
| 6 | US$ 263,4 k | US$ 258,8 k | — | US$ 263,4 k | US$ 303,6 k |
| 7 | US$ 273,9 k | US$ 301,9 k | — | US$ 273,9 k | US$ 357,2 k |
| 8 | US$ 284,9 k | US$ 345 k | — | US$ 284,9 k | US$ 411,3 k |
| 9 | US$ 296,3 k | US$ 388,1 k | — | US$ 296,3 k | US$ 465,8 k |
| 10 | US$ 308,1 k | US$ 431,3 k | — | US$ 308,1 k | US$ 520,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.