ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 989/мес
ROI5,4%
Кап. ставка5,7%
Вал. доходность5,9%
Чист. доходность5,4%
Окупаемость18,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 220,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 988,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 218,4 k | US$ 11,9 k | — | US$ 218,4 k | US$ 9,8 K |
| 2 | US$ 227,1 k | US$ 23,7 k | — | US$ 227,1 k | US$ 30,4 k |
| 3 | US$ 236,2 k | US$ 35,6 k | — | US$ 236,2 k | US$ 51,3 k |
| 4 | US$ 245,7 k | US$ 47,5 k | — | US$ 245,7 k | US$ 72,6 k |
| 5 | US$ 255,5 k | US$ 59,3 k | — | US$ 255,5 k | US$ 94,3 k |
| 6 | US$ 265,7 k | US$ 71,2 k | — | US$ 265,7 k | US$ 116,4 k |
| 7 | US$ 276,3 k | US$ 83,1 k | — | US$ 276,3 k | US$ 138,9 k |
| 8 | US$ 287,4 k | US$ 94,9 k | — | US$ 287,4 k | US$ 161,8 k |
| 9 | US$ 298,9 k | US$ 106,8 k | — | US$ 298,9 k | US$ 185,2 k |
| 10 | US$ 310,9 k | US$ 118,7 k | — | US$ 310,9 k | US$ 209 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.