ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.518/мес
ROI8,3%
Кап. ставка8,7%
Вал. доходность9,1%
Чист. доходность8,3%
Окупаемость12,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 220,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 218,4 k | US$ 18,2 k | — | US$ 218,4 k | US$ 16,1 k |
| 2 | US$ 227,1 k | US$ 36,4 k | — | US$ 227,1 k | US$ 43,1 k |
| 3 | US$ 236,2 k | US$ 54,7 k | — | US$ 236,2 k | US$ 70,4 k |
| 4 | US$ 245,7 k | US$ 72,9 k | — | US$ 245,7 k | US$ 98 k |
| 5 | US$ 255,5 k | US$ 91,1 k | — | US$ 255,5 k | US$ 126,1 k |
| 6 | US$ 265,7 k | US$ 109,3 k | — | US$ 265,7 k | US$ 154,5 k |
| 7 | US$ 276,3 k | US$ 127,5 k | — | US$ 276,3 k | US$ 183,4 k |
| 8 | US$ 287,4 k | US$ 145,7 k | — | US$ 287,4 k | US$ 212,6 k |
| 9 | US$ 298,9 k | US$ 164 k | — | US$ 298,9 k | US$ 242,4 k |
| 10 | US$ 310,9 k | US$ 182,2 k | — | US$ 310,9 k | US$ 272,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.