ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.800/мес
ROI9,8%
Кап. ставка10,3%
Вал. доходность10,8%
Чист. доходность9,8%
Окупаемость10,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 220,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 218,4 k | US$ 21,6 k | — | US$ 218,4 k | US$ 19,5 k |
| 2 | US$ 227,1 k | US$ 43,2 k | — | US$ 227,1 k | US$ 49,8 k |
| 3 | US$ 236,2 k | US$ 64,8 k | — | US$ 236,2 k | US$ 80,5 k |
| 4 | US$ 245,7 k | US$ 86,4 k | — | US$ 245,7 k | US$ 111,6 k |
| 5 | US$ 255,5 k | US$ 108 k | — | US$ 255,5 k | US$ 143 k |
| 6 | US$ 265,7 k | US$ 129,6 k | — | US$ 265,7 k | US$ 174,8 k |
| 7 | US$ 276,3 k | US$ 151,2 k | — | US$ 276,3 k | US$ 207,1 k |
| 8 | US$ 287,4 k | US$ 172,8 k | — | US$ 287,4 k | US$ 239,7 k |
| 9 | US$ 298,9 k | US$ 194,4 k | — | US$ 298,9 k | US$ 272,8 k |
| 10 | US$ 310,9 k | US$ 216 k | — | US$ 310,9 k | US$ 306,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.