ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 909/мес
ROI4,9%
Кап. ставка5,2%
Вал. доходность5,5%
Чист. доходность4,9%
Окупаемость20,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 220,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 909,2/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 218,4 k | US$ 10,9 k | — | US$ 218,4 k | US$ 8,8 K |
| 2 | US$ 227,1 k | US$ 21,8 k | — | US$ 227,1 k | US$ 28,5 k |
| 3 | US$ 236,2 k | US$ 32,7 k | — | US$ 236,2 k | US$ 48,5 k |
| 4 | US$ 245,7 k | US$ 43,6 k | — | US$ 245,7 k | US$ 68,8 k |
| 5 | US$ 255,5 k | US$ 54,5 k | — | US$ 255,5 k | US$ 89,5 k |
| 6 | US$ 265,7 k | US$ 65,5 k | — | US$ 265,7 k | US$ 110,7 k |
| 7 | US$ 276,3 k | US$ 76,4 k | — | US$ 276,3 k | US$ 132,2 k |
| 8 | US$ 287,4 k | US$ 87,3 k | — | US$ 287,4 k | US$ 154,2 k |
| 9 | US$ 298,9 k | US$ 98,2 k | — | US$ 298,9 k | US$ 176,6 k |
| 10 | US$ 310,9 k | US$ 109,1 k | — | US$ 310,9 k | US$ 199,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.