ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.131/мес
ROI1,7%
Кап. ставка1,8%
Вал. доходность1,9%
Чист. доходность1,7%
Окупаемость58,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,2 M
- Фактическая аренда
- US$ 3,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,2 M | US$ 37,6 k | — | US$ 2,2 M | US$ 16,6 k |
| 2 | US$ 2,3 M | US$ 75,1 k | — | US$ 2,3 M | US$ 141,5 k |
| 3 | US$ 2,4 M | US$ 112,7 k | — | US$ 2,4 M | US$ 269,9 k |
| 4 | US$ 2,5 M | US$ 150,3 k | — | US$ 2,5 M | US$ 402 k |
| 5 | US$ 2,6 M | US$ 187,9 k | — | US$ 2,6 M | US$ 537,8 k |
| 6 | US$ 2,7 M | US$ 225,4 k | — | US$ 2,7 M | US$ 677,6 k |
| 7 | US$ 2,8 M | US$ 263 k | — | US$ 2,8 M | US$ 821,5 k |
| 8 | US$ 2,9 M | US$ 300,6 k | — | US$ 2,9 M | US$ 969,6 k |
| 9 | US$ 3 M | US$ 338,2 k | — | US$ 3 M | US$ 1,1 M |
| 10 | US$ 3,1 M | US$ 375,7 k | — | US$ 3,1 M | US$ 1,3 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.