ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 5.643/мес
ROI3,1%
Кап. ставка3,2%
Вал. доходность3,4%
Чист. доходность3,1%
Окупаемость32,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,2 M
- Фактическая аренда
- US$ 5,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,2 M | US$ 67,7 k | — | US$ 2,2 M | US$ 46,7 k |
| 2 | US$ 2,3 M | US$ 135,4 k | — | US$ 2,3 M | US$ 201,8 k |
| 3 | US$ 2,4 M | US$ 203,1 k | — | US$ 2,4 M | US$ 360,4 k |
| 4 | US$ 2,5 M | US$ 270,9 k | — | US$ 2,5 M | US$ 522,6 k |
| 5 | US$ 2,6 M | US$ 338,6 k | — | US$ 2,6 M | US$ 688,6 k |
| 6 | US$ 2,7 M | US$ 406,3 k | — | US$ 2,7 M | US$ 858,5 k |
| 7 | US$ 2,8 M | US$ 474 k | — | US$ 2,8 M | US$ 1 M |
| 8 | US$ 2,9 M | US$ 541,7 k | — | US$ 2,9 M | US$ 1,2 M |
| 9 | US$ 3 M | US$ 609,4 k | — | US$ 3 M | US$ 1,4 M |
| 10 | US$ 3,1 M | US$ 677,2 k | — | US$ 3,1 M | US$ 1,6 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.