ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.223/мес
ROI12,1%
Кап. ставка12,7%
Вал. доходность13,3%
Чист. доходность12,1%
Окупаемость8,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 221,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 219,1 k | US$ 26,7 k | — | US$ 219,1 k | US$ 24,6 k |
| 2 | US$ 227,8 k | US$ 53,4 k | — | US$ 227,8 k | US$ 60 k |
| 3 | US$ 236,9 k | US$ 80 k | — | US$ 236,9 k | US$ 95,8 k |
| 4 | US$ 246,4 k | US$ 106,7 k | — | US$ 246,4 k | US$ 132 k |
| 5 | US$ 256,3 k | US$ 133,4 k | — | US$ 256,3 k | US$ 168,5 k |
| 6 | US$ 266,5 k | US$ 160,1 k | — | US$ 266,5 k | US$ 205,4 k |
| 7 | US$ 277,2 k | US$ 186,7 k | — | US$ 277,2 k | US$ 242,7 k |
| 8 | US$ 288,3 k | US$ 213,4 k | — | US$ 288,3 k | US$ 280,5 k |
| 9 | US$ 299,8 k | US$ 240,1 k | — | US$ 299,8 k | US$ 318,7 k |
| 10 | US$ 311,8 k | US$ 266,8 k | — | US$ 311,8 k | US$ 357,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.