ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 939/мес
ROI5,1%
Кап. ставка5,3%
Вал. доходность5,6%
Чист. доходность5,1%
Окупаемость19,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 222 k
- Фактическая аренда
- US$ 938,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 219,9 k | US$ 11,3 k | — | US$ 219,9 k | US$ 9,1 K |
| 2 | US$ 228,7 k | US$ 22,5 k | — | US$ 228,7 k | US$ 29,2 k |
| 3 | US$ 237,9 k | US$ 33,8 k | — | US$ 237,9 k | US$ 49,6 k |
| 4 | US$ 247,4 k | US$ 45,1 k | — | US$ 247,4 k | US$ 70,4 k |
| 5 | US$ 257,3 k | US$ 56,3 k | — | US$ 257,3 k | US$ 91,6 k |
| 6 | US$ 267,6 k | US$ 67,6 k | — | US$ 267,6 k | US$ 113,1 k |
| 7 | US$ 278,3 k | US$ 78,8 k | — | US$ 278,3 k | US$ 135,1 k |
| 8 | US$ 289,4 k | US$ 90,1 k | — | US$ 289,4 k | US$ 157,5 k |
| 9 | US$ 301 k | US$ 101,4 k | — | US$ 301 k | US$ 180,3 k |
| 10 | US$ 313 k | US$ 112,6 k | — | US$ 313 k | US$ 203,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.