ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.700/мес
ROI9,1%
Кап. ставка9,6%
Вал. доходность10,1%
Чист. доходность9,1%
Окупаемость11 лет
- Вложенный капитал
- US$ 224,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 221,9 k | US$ 20,4 k | — | US$ 221,9 k | US$ 18,3 k |
| 2 | US$ 230,8 k | US$ 40,8 k | — | US$ 230,8 k | US$ 47,5 k |
| 3 | US$ 240 k | US$ 61,2 k | — | US$ 240 k | US$ 77,2 k |
| 4 | US$ 249,6 k | US$ 81,6 k | — | US$ 249,6 k | US$ 107,2 k |
| 5 | US$ 259,6 k | US$ 102 k | — | US$ 259,6 k | US$ 137,5 k |
| 6 | US$ 270 k | US$ 122,4 k | — | US$ 270 k | US$ 168,3 k |
| 7 | US$ 280,8 k | US$ 142,8 k | — | US$ 280,8 k | US$ 199,5 k |
| 8 | US$ 292,1 k | US$ 163,2 k | — | US$ 292,1 k | US$ 231,1 k |
| 9 | US$ 303,7 k | US$ 183,6 k | — | US$ 303,7 k | US$ 263,2 k |
| 10 | US$ 315,9 k | US$ 203,9 k | — | US$ 315,9 k | US$ 295,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.