ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.488/мес
ROI7,9%
Кап. ставка8,3%
Вал. доходность8,7%
Чист. доходность7,9%
Окупаемость12,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 225,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 223,4 k | US$ 17,9 k | — | US$ 223,4 k | US$ 15,7 k |
| 2 | US$ 232,3 k | US$ 35,7 k | — | US$ 232,3 k | US$ 42,5 k |
| 3 | US$ 241,6 k | US$ 53,6 k | — | US$ 241,6 k | US$ 69,6 k |
| 4 | US$ 251,2 k | US$ 71,4 k | — | US$ 251,2 k | US$ 97,2 k |
| 5 | US$ 261,3 k | US$ 89,3 k | — | US$ 261,3 k | US$ 125,1 k |
| 6 | US$ 271,8 k | US$ 107,1 k | — | US$ 271,8 k | US$ 153,4 k |
| 7 | US$ 282,6 k | US$ 125 k | — | US$ 282,6 k | US$ 182,1 k |
| 8 | US$ 293,9 k | US$ 142,8 k | — | US$ 293,9 k | US$ 211,2 k |
| 9 | US$ 305,7 k | US$ 160,7 k | — | US$ 305,7 k | US$ 240,8 k |
| 10 | US$ 317,9 k | US$ 178,5 k | — | US$ 317,9 k | US$ 270,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.