ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 941/мес
ROI5%
Кап. ставка5,3%
Вал. доходность5,5%
Чист. доходность5%
Окупаемость20 лет
- Вложенный капитал
- US$ 225,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 941,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 223,4 k | US$ 11,3 k | — | US$ 223,4 k | US$ 9,1 K |
| 2 | US$ 232,3 k | US$ 22,6 k | — | US$ 232,3 k | US$ 29,4 k |
| 3 | US$ 241,6 k | US$ 33,9 k | — | US$ 241,6 k | US$ 50 k |
| 4 | US$ 251,2 k | US$ 45,2 k | — | US$ 251,2 k | US$ 70,9 k |
| 5 | US$ 261,3 k | US$ 56,5 k | — | US$ 261,3 k | US$ 92,3 k |
| 6 | US$ 271,8 k | US$ 67,8 k | — | US$ 271,8 k | US$ 114 k |
| 7 | US$ 282,6 k | US$ 79,1 k | — | US$ 282,6 k | US$ 136,2 k |
| 8 | US$ 293,9 k | US$ 90,4 k | — | US$ 293,9 k | US$ 158,8 k |
| 9 | US$ 305,7 k | US$ 101,7 k | — | US$ 305,7 k | US$ 181,9 k |
| 10 | US$ 317,9 k | US$ 113 k | — | US$ 317,9 k | US$ 205,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.